Woon-Winkel Fonds is een closed-end beleggingsinstelling in de zin van de Wet op het financieel toezicht (Wft).
Deze is aangegaan in de vorm van een transparant fonds voor gemene rekening (FGR) onder het Nederlands recht.
Opbouw rendement
De portefeuille van circa € 100 miljoen bestaat uit winkels, woningen en bijbehorende garages en parkeerplaatsen. Winkels bieden een goed direct rendement, terwijl bij het vrij van huur komen van woningen een positief verkoopresultaat kan worden behaald. De woningen waar Woon-Winkel Fonds in belegt bevinden zich voornamelijk in het middensegment met een goede doorstroming en dus een laag risico. De portefeuille is regionaal goed verdeeld over Nederland en bevat een groot aantal huurcontracten. Hiermee geeft Woon-Winkel Fonds een goed gespreid risico en behaalt toch een aantrekkelijk rendement.
Risico’s van beleggen
Aan beleggen in vastgoed zijn risico’s verbonden. Het rendement van uw belegging kan fluctueren en eerder behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Deze risico’s staan uitvoerig beschreven in het Prospectus.
Transparant
De activiteiten en de doelstellingen worden beschreven in het Prospectus, de (half)jaarverslagen en de nieuwsberichten. Woon-Winkel Fonds is volledig transparant.
Kenmerken van Woon-Winkel Fonds
- Uitsluitend Nederlands vastgoed
- Regionale spreiding
- 42% woningen, 57% winkels en 1% overig
- 208 woningen, 84 winkels en 65 garages/parkeerplaatsen
Kenmerken van Woon-Winkel Fonds
- Huurindexatie als bescherming tegen inflatie
- Een dag per jaar toe- en uittreding van Participaties
- Asset- & portfoliomanagement in eigen beheer
- Onafhankelijke Bewaarder
Kenmerken van Woon-Winkel Fonds
- Integere, transparante en betrokken bedrijfsvoering
- Lage toetredingskosten van 1,5%
- Defensief, degelijk, realistisch en een aantrekkelijk rendement
- Kwalitatief hoogstaand vastgoed