Woon-Winkel Fonds is in 1995 speciaal ontwikkeld voor professionele beleggers die een stabiel rendement willen en daarmee een evenwichtige opbouw van hun vermogen willen bereiken.
De portefeuille van circa € 70 miljoen bestaat voor 57% uit winkels, 42% uit woningen en 1% overig (garages en parkeerplaatsen). Winkels bieden een goed direct rendement, terwijl bij het vrij van huur komen van woningen een positief verkoopresultaat kan worden behaald. De woningen waar Woon-Winkel Fonds in belegt zitten in het lagere- en middensegment tot €240.000, een segment met een goede doorstroming en dus een laag risico. De portefeuille is regionaal goed verdeeld over Nederland en bevat een groot aantal huurcontracten. Hiermee geeft Woon-Winkel Fonds een goed gespreid risico en behaalt toch een aantrekkelijk rendement.
Aan beleggen in vastgoed zijn risico’s verbonden. Het rendement van uw belegging kan fluctueren en eerder behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Deze risico’s staan uitvoerig beschreven in het Prospectus.
De activiteiten en de doelstellingen worden beschreven in het Prospectus, de (half)jaarverslagen en de nieuwsberichten. Woon-Winkel Fonds is volledig transparant. Zo kunnen nieuwe en bestaande Participanten en/of Obligatiehouders volledig geïnformeerd hun beleggingsbeslissingen nemen.
Woon-Winkel Fonds doet alleen waar het verstand van heeft: beleggen in onroerend goed. Een belegging die u als Participant en/of Obligatiehouder ook kan volgen. Kortom: Wij beleggen samen met u alleen in zaken waar we verstand van hebben.
Woon-Winkel Fonds streeft naar een maximaal rendement op basis van een gedegen opbouw en spreiding van de risico’s van de portefeuille. Zo is de portefeuille zowel regionaal als qua inhoud (woningen en winkels) gespreid. De woningen zitten in het lagere- en middensegment, waar huurders probleemloos voor te vinden zijn, onafhankelijk van economische omstandigheden. Het Fonds is niet op de beurs genoteerd en dus niet afhankelijk het beurssentiment.
Vraag direct informatie aan.
Wenst u graag op de hoogte gehouden te worden van het laatste nieuws? Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief!
Beste Participanten en Obligatiehouders,
Voor u ligt de nieuwsbrief van oktober 2024. Het gaat het Fonds gelukkig onverminderd goed in deze tijd van geopolitieke spanningen. De huurinkomsten blijven gestaag stijgen en de leegstand blijft onverminderd laag. De portefeuille krijgt voortdurend de aandacht die nodig is om deze verder te optimaliseren en toekomstbestendig te maken. Dat uit zich ook in de projecten waar wij mee bezig zijn en waarvan de belangrijkste hierna genoemd worden.
Voor de winkel aan de Fahrenheitstraat 496 te Den Haag hebben wij in het vijf jaar oude koffiebedrijf Wakuli een leuke nieuwe huurder gevonden. Consumenten kunnen in de winkel terecht bij de koffiebar om kennis te maken met de producten...
In de vorige nieuwsbrief hebben wij u reeds geïnformeerd over de voorgenomen wijziging van de gevel van de winkels aan de woonboulevard in Son en Breugel. De opzet is om de gevel te wijzigen door middel van het verwijderen van de luifel,...