Woningmarkt herstelt na vijf jaar krimp

De woningmarkt liet in 2014 duidelijk herstel zien onder invloed van een licht aantrekkende economie en een verbeterd consumentenvertrouwen. Het herstel van de woningmarkt kreeg vooral een impuls door de betere betaalbaarheid van koopwoningen. Dit is het gevolg van de gedaalde woningprijzen en een lage rente. Vooral starters zien dit als een goed moment om in te stappen. Negatieve factoren zijn er ook. Zoals de versobering van stimuleringsmaatregelen. En het feit dat veel woningen qua hypotheek ‘onder water’ staan. Bovendien zorgt de aanscherping van de NIBUD-normen dat kopers minder kunnen lenen en meer eigen vermogen moeten inbrengen bij de aankoop van een woning. Die aangescherpte NIBUD-normen beperken het tempo waarin woningprijzen kunnen stijgen. De verwachting is echter dat de positieve factoren meer effect zullen hebben dan de negatieve factoren. Het herstel van de woningmarkt zal dit jaar daarom doorzetten. (bron: FGH)