Winkelvastgoed profiteert mee

14 juni 2018

Uit cijfers van Locatus blijkt dat de winkelleegstand gedurende 2018 met circa 64.500 m2 wvo is gedaald tot 7,0% van de voorraad. Belangrijk is wel om oog te hebben voor de verschillen binnen de markt. De aanvangsleegstand (korter dan 1 jaar) daalde met 61.500 m2 en de langdurige leegstand met 6.000 m2. De structurele leegstand daarentegen liet een toename zien van bijna 3.000 m2. Dit onderstreept nog maar een dat structurele leegstand een andere aanpak vereist.

Cijfers van Calcasa laten zien dat de gemiddeld transactiehuurprijs inmiddels € 162 per vierkante meter bedraagt. Een stijging van bijna 1% ten opzichte van een jaar eerder. De scherpe dalingen van de afgelopen jaren lijken daarmee definitief voorbij, maar de huurprijzen stijgen nog niet heel hard en ook niet overal. Voor bestaande contracten waarvan de huren jaarlijks worden geïndexeerd en voor nieuwe verhuur op schaarse toplocaties ligt een sterkere stijging voor de hand. (bron: vastgoedupdate juni 2018 Rabobank)

Gerelateerde berichten

Nieuwsbrief oktober 2024

Nieuwsbrief oktober 2024

Beste Participanten en Obligatiehouders,
Voor u ligt de nieuwsbrief van oktober 2024. Het gaat het Fonds gelukkig onverminderd goed in deze tijd van geopolitieke spanningen. De huurinkomsten blijven gestaag stijgen en de leegstand blijft onverminderd laag. De portefeuille krijgt voortdurend de aandacht die nodig is om deze verder te optimaliseren en toekomstbestendig te maken. Dat uit zich ook in de projecten waar wij mee bezig zijn en waarvan de belangrijkste hierna genoemd worden.

Project Den Haag

Project Den Haag

Voor de winkel aan de Fahrenheitstraat 496 te Den Haag hebben wij in het vijf jaar oude koffiebedrijf Wakuli een leuke nieuwe huurder gevonden. Consumenten kunnen in de winkel terecht bij de koffiebar om kennis te maken met de producten en daarnaast voor de inkoop van...

Project Son en Breugel

Project Son en Breugel

In de vorige nieuwsbrief hebben wij u reeds geïnformeerd over de voorgenomen wijziging van de gevel van de winkels aan de woonboulevard in Son en Breugel. De opzet is om de gevel te wijzigen door middel van het verwijderen van de luifel, toepassen van nieuwe...