Woon-Winkel Fonds realiseert succesvolle herfinanciering met Handelsbanken

15 februari 2022

De Beheerder van Woon-Winkel Fonds, Beethoven Beheer B.V., heeft voor Woon-Winkel Fonds een herfinanciering van de gehele vastgoedportefeuille gerealiseerd. Er is met Handelsbanken een financiering overeengekomen voor Woon-Winkel Fonds van € 45 miljoen. De financiering heeft een looptijd van 5 jaar tegen een vast rentepercentage. Met deze financiering kan Woon-Winkel Fonds haar huidige financiering aflossen en ziet de Beheerder mogelijkheden om de portefeuille van het Fonds verder te verbeteren en uit te breiden.

De huidige portefeuille van Woon-Winkel Fonds is voor 57% opgebouwd uit commercieel onroerend goed. Een belangrijk deel hiervan betreft Perifere Detailhandel Vestiging (PDV) en supermarkten verspreid over Nederland. Het deel van de portefeuille dat uit woningen bestaat bedraagt 42%, dit zijn voornamelijk appartementen. 1% bestaat uit overig, zoals parkeerplaatsen.

De portefeuille genereert ruim € 6,6 miljoen bruto huurinkomsten en kent per ultimo 2021 een leegstand van circa 2,4%.

Beethoven Beheer B.V. heeft bij deze succesvolle herfinanciering ondersteuning gehad van Beaufort – Transformations and transactions. Verder werd Woon-Winkel Fonds juridisch bijgestaan door Baker & McKenzie.

Gerelateerde berichten

Nieuwsbrief oktober 2024

Nieuwsbrief oktober 2024

Beste Participanten en Obligatiehouders,
Voor u ligt de nieuwsbrief van oktober 2024. Het gaat het Fonds gelukkig onverminderd goed in deze tijd van geopolitieke spanningen. De huurinkomsten blijven gestaag stijgen en de leegstand blijft onverminderd laag. De portefeuille krijgt voortdurend de aandacht die nodig is om deze verder te optimaliseren en toekomstbestendig te maken. Dat uit zich ook in de projecten waar wij mee bezig zijn en waarvan de belangrijkste hierna genoemd worden.

Project Den Haag

Project Den Haag

Voor de winkel aan de Fahrenheitstraat 496 te Den Haag hebben wij in het vijf jaar oude koffiebedrijf Wakuli een leuke nieuwe huurder gevonden. Consumenten kunnen in de winkel terecht bij de koffiebar om kennis te maken met de producten en daarnaast voor de inkoop van...

Project Son en Breugel

Project Son en Breugel

In de vorige nieuwsbrief hebben wij u reeds geïnformeerd over de voorgenomen wijziging van de gevel van de winkels aan de woonboulevard in Son en Breugel. De opzet is om de gevel te wijzigen door middel van het verwijderen van de luifel, toepassen van nieuwe...